Дом 1 в «Первом квартале»
Приглашаем на заселение
Ваш дом ввели в эксплуатацию. Приглашаем принять квартиры, офисы и кладовые.
С 16 марта 2019 года начнётся передача ключей.
Как проходит передача ключей
1
Запись началась. Скоро мы позвоним вам
Специалисты клиентской службы открыли запись на передачу ключей. Мы составляем график и позвоним каждому участнику долевого строительства в ближайшие дни.

16 — 21 марта передача ключей проходит с 10:00 до 20:00.
2
Взять документы
Подготовьте документы на квартиру:

1. Паспорт
2. Договор долевого участия
3. Соглашение об уступке, если имеется
4. Нотариальную доверенность, если на передачу приедет ваш представитель.

На передачу ключей должны приехать все собственники по договору.
3
Принять помещение
Команда Брусники встретит вас в офисе передачи в вашем доме: городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, улица Калиновая, 1. Навигация на площадке поможет сориентироваться.

Вас пригласят проверить данные документов. После этого специалист технической службы проводит в квартиру для осмотра.

Если вы заметите недочёты, сообщите нашему сотруднику. Он заполнит лист осмотра, и мы начнём устранять замечания.

После осмотра возвращайтесь в офис заселения. Подпишите акт приёма-передачи и получите ключи.
Частые вопросы
1. Когда можно начинать ремонт?
Дом готов встретить новосёлов, лифты работают. Вы можете приступить к ремонту сразу после получения ключей.

2. Что делать, если нашли недостатки в квартире?
Если есть недочёты, укажите их в акте осмотра. Вы можете подписать акт приёма-передачи, принимая квартиру с замечаниями. Мы приступим к их устранению, а вы сможете сразу начать ремонт. Вы вправе не принять квартиру, если недостатки делают квартиру непригодной для проживания. К примеру, планировка не соответствует договору или разбито окно. Повторная приёмка возможна после устранения замечаний.

3. Сколько времени устраняют недостатки?
Срок устранения замечаний зависит от их характера. Обычно успеваем устранить их в срок до 2 месяцев. Замечания по общедомовому имуществу не считаются основанием не принимать квартиру, но их также можно зафиксировать в акте осмотра. Застройщик устранит их в рамках гарантийных обязательств.

4. Когда можно оформлять налоговый вычет?

Подписанный в 2019 году акт приема-передачи позволит вам подать документы в налоговую в 2020 году. Оформлять право собственности не требуется. Сохраните чек-лист для получения налогового вычета.

5. Когда оформлять право собственности?
Государственный орган после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию передаёт пакет документов в Росреестр для постановки дома на кадастровый учет. Этот этап займёт около 60 дней. Затем вы сможете регистрировать право собственности в Росреестре. Мы сообщим дополнительно о готовности.
Как оформить право собственности
Оформить право собственности можно после подписания акта приёма-передачи и получения ключей.
Куда обращаться
Центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ). Ближайший офис: г. Видное ул. Школьная 77.
Документы могут принять в любом МФЦ Московской области.
Какие документы нужны
Если вы купили квартиру, кладовую или офис за наличные, в рассрочку или по обмену, вам нужны эти документы:
1. Договор долевого участие или Соглашение об уступке.
2. Акт приёма-передачи.
3. Паспорта всех собственников / нотариальная доверенность
4. Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (подлинник + копия).

Если купили квартиру в ипотеку, дополнительно понадобятся:
5. Кредитный договор.
6. Заключение об оценке.
7. Справка о смене предмета залога (если ипотека в Сбербанке).
8. Закладная (кроме ипотеки в Сбербанке).
Скачайте чек-лист.
Что нужно знать
1. Вы можете зарегистрировать право собственности после постановки дома на кадастровый учёт. Обычно это занимает до 60 дней.

2. Ваш банк подскажет, в какие оценочные компании лучше обратиться. Выбранная вами компания уточнит список необходимых для оценки документов. Если ипотека погашена, обращаться в банк не придётся - берите пакет документов, как без ипотеки.
До передачи рекомендуем посмотреть видео, как принимать квартиру. Оно поможет сориентироваться и ничего не упустить.
Made on
Tilda