Европейский
Новости дома | май 2019
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, вы можете подать заявку в клиентскую службу управляющей компании. Оставьте заявку через приложение для жителей "Брусника" или по телефону 38-28-78.
417
обращений поступило
в мае
409
новых заявок взяли в работу
367
заявок выполнили
42
заявки в работе на июнь
Как дела с оплатой квитанций
8 693 000 - долг жителей за услуги
Оплачивайте квитанции каждый месяц до 20 числа.
Эти средства нужны, чтобы оплатить работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать
инвентарь, детали и выполнять ремонт.

Мы продолжаем выполнять работы по договору с вами и рассчитываем на ежемесячные платежи.
Что сделали в мае
1. Восстановили 167 м² брусчатки.
2. Заменили сломанные пластиковые столбики.
3. Заменили 175 плиток на подпорных стенках.
4. Залили покрытие вокруг 4 колодцев.
5. Выполнили косметический ремонт ул. Газовиков, 63, подъезд 2.
6. Заменили концевики на приводе ворот ул. Газовиков д. 67.
7. Подстригли газоны, приступили к удобрению деревьев.
8. Восстановили 6 оконных отливов ул. Эрвье, 30/4.
9. Установили магнитные замки в колясочных ул. Эрвье, 30/4.
10. Разместили информационные таблички с номерами квартир в лифтовых холлах ул. Эрвье, 30/4.
11. Реконструировали балконы верхних этажей и поврежденные участки на кровле ул. Эрвье, 30/4. Объём выполненных работ — 14,3 м².
12. Выполнили косметический ремонт фасада ул. Эрвье, 30/4. Объем работы — 96 м².
13. Заменили разбитые стёкла ул. Эрвье, 24/3, этаж 11, 28/1, этаж 10, 30/1, этаж 10.
14. Покрасили стены в лифтовом холле ул. Эрвье 24 к.2, этаж 13.
15. Отремонтировали детскую качель между домами ул. Эрвье, 24/4 и 28/3.
16. Заменили кабель-канала на видеокамерах фасада Эрвье, 24/3.
17. Сделали частичный ремонт гранита на площади Европы, а так же на входных группах ул. Эрвье 24, 24 к.1, 24 к.2, 24 к.4,28 к.3,30 к.3.
18. Временно заменили разбитые фонари декоративного освещения на каменную брусчатку. Ожидаем поставку светильников.

В плане работ на июнь
1. Подстричь кустарники, обработать, прополоть и удобрить.
2. Нанести пропитку на скамейки и урны для сохранения цвета и долговечности материала.
3. Заменить сломанные пластиковые столбики.
4. Отремонтировать дорожные знаки.
5. Провести детский праздник 1 июня. Организовать музыкальный вечер 9 июня на площади Европы.
Расчёт за вывоз мусора
С 1 января 2019 вступила в силу реформа по вывозу и утилизации мусора. Реформы редко проходят гладко и без заминок. Власти готовят законодательство, участники на местах подстраиваются под новые правила. Ни региональный оператор, ни агент, ни управляющая компания не заинтересованы в увеличении сроков или бюрократии.

Только весной удалось подписать договор на вывоз мусора с региональным оператором. Первые начисления за вывоз мусора отобразятся в квитанциях за май.

Итоговый расчёт будет производиться по следующему алгоритму: в квитанции за май будут начисления за май, январь и февраль, в квитанции за июнь - начисления за июнь, март, апрель.

Если вам приходили квитанции от ТРИЦ, вы можете написать заявление на возврат денежных средств. Историю событий описали на схеме.
1
Январь 2019
Вывоз мусора стал коммунальной услугой и вышел из тарифа УК.
Департамент по тарифам и ценовой политике рассчитал единый тариф для региона. Тариф должен был начисляться пропорционально площади помещения (квартиры, офиса и т д.).

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
2
Февраль 2019
Население Тюменской области не согласно с тарифом, который будет начислен на площадь помещения. Региональный оператор (РО) не заключает договоры с УК, пока не будет ясности по тарифу.

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
3
Март 2019
Департамент по тарифам и ценовой политике Тюменской области меняет тариф согласно требованию жителей области. Утвердили 139,06 ₽ /чел. Начисления делают по числу прописанных либо собственников квартиры.
Региональный оператор готов заключать договоры. «Брусника. Управление домами» отправляет заявку на договор.

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
4
Май 2019
Договор с РО заключен. Дата в договоре - 1 января 2019 года (с момента, когда РО начал оказывать услуги).
Региональный оператор выставляет счет УК за январь-апрель 2019. В счет также включают начисления по тем помещениям, которым ТРИЦ выставлял счёт в предыдущие месяцы.

Управляющей компании следует оплатить счёт регионального оператора полностью. ТРИЦ должен сделать перерасчёт собственникам, которые оплатили услуги по ранее выставленным счетам. Для этого нужно написать заявление и приложить реквизиты, на которые вы ждёте возврат.
Некоторые дома перешли на прямые договоры с региональным оператором - они продолжат получать квитанции от ТРИЦ. В таблице ниже мы постарались внести ясность по начислениям.

Если в таблице напротив своего дома вы видите цветную заливку - это значит, что начисления за этот месяц должны быть только от УК. Если в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ, и вы её оплатили - начисления расчетного центра были незаконные, и у вас есть право вернуть оплаченную сумму. Это можно сделать, написав заявление агенту регионального оператора - компании «Восток». Заявление принесите в офис по адресу: ул. Герцена , 70. Приложите квитанции от ТРИЦ и чеки, подтверждающие оплату.

Если в таблице напротив вашего дома ячейка серого цвета и в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ - такая квитанция верна. Делать перерасчёт за этот месяц не нужно. Серый цвет означает, что на этот период у дома (был) заключен прямой договор с региональным оператором.
Пример 1
Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 32, корп. 1

В этом доме с января по апрель были прямые начисления от ТРИЦ - они верны. С мая начисления будут приходить от управляющей компании.
В этом случае необходимо оплатить квитанции ТРИЦ за периоды с января по апрель. Дальше вносить оплату нужно по квитанциям УК.
Пример 2
Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 32

Дом переходит на прямой договор только в мае. Это значит, что начисления с января по апрель будут включены в квитанции УК. В майской квитанции будет оплата за январь и февраль, в июньской - за март и апрель. В мае также жители получат квитанции от ТРИЦ.
Пример 3
Ю.-Р.Г.Эрвье, д. 26

В этом доме нет и не было прямых договоров с региональным оператором. Все начисления по дому будут только от УК.
В майской квитанции мы включим плату за январь, февраль, и май. В июньской - март, апрель и июнь.
Скачать образец заявления в «Восток»
Мобильное приложение «Брусника»
Жители Брусники используют мобильное приложение для управления домом. Это удобно, экономит время и помогает решать вопросы быстрее.

Тестовый период работы приложения завершён. Установите новое мобильное приложение бесплатно dom.brusnika.tilda.ws/mobile
Готовы к диалогу и рады помочь!
Made on
Tilda