Квартал Новин
Новости дома | май 2019
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, вы можете подать заявку в клиентскую службу управляющей компании. Оставьте заявку через приложение для жителей "Брусника" или по телефону 38-28-78.
212
обращений поступило
в мае
186
новых заявок взяли в работу
92
заявки выполнили
94
заявки в работе на июнь
Как дела с оплатой квитанций
3 624 042 - долг жителей за услуги
Оплачивайте квитанции каждый месяц до 20 числа.
Эти средства нужны, чтобы оплатить работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать
инвентарь, детали и выполнять ремонт.

Мы продолжаем выполнять работы по договору с вами и рассчитываем на ежемесячные платежи.
Что сделали в мае
1. Установили дополнительные крепления для велосипедов 57а, 57б.
2. Постелили газон во дворе 57а.
3. Заменили гранитную плиту на клумбе возле дома 57б.
4. Покрасили все люки.
5. Нанесли пропитку на скамейки.
6. Обработали территорию квартала препаратом от клещей.
7. Восстановили уличное освещение дома 57а.
8. Переделали колпаки на спуске в паркинг в доме 57б.
9. Произвели ремонт ворот в паркинге дома 57а.
10. Высадили саженцы возле офиса управляющей компании и магазина «Согласие».

В плане работ на июнь
1. Завершить ремонт беседки во дворе дома 57а.
2. Начать локальный ремонт в подъездах дома 57а.
3. Подсыпать мульчу (сосновую кору) в клумбы для защиты растений от заболеваний и сорняков.
4. Подготовить оборудование к отопительному сезону.
5. Провести обработку газонов гербицидами избирательного действия.
6. Отремонтировать резиновое покрытие во дворах домов 57б и 57а к.1


Расчёт за вывоз мусора
С 1 января 2019 вступила в силу реформа по вывозу и утилизации мусора. Реформы редко проходят гладко и без заминок. Власти готовят законодательство, участники на местах подстраиваются под новые правила. Ни региональный оператор, ни агент, ни управляющая компания не заинтересованы в увеличении сроков или бюрократии.

Только весной удалось подписать договор на вывоз мусора с региональным оператором. Первые начисления за вывоз мусора отобразятся в квитанциях за май.

Итоговый расчёт будет производиться по следующему алгоритму: в квитанции за май будут начисления за май, январь и февраль, в квитанции за июнь - начисления за июнь, март, апрель.

Если вы оплатили квитанции от ТРИЦ, напишите заявление на возврат денежных средств. Историю событий описали на схеме.
1
Январь 2019
Вывоз мусора стал коммунальной услугой и вышел из тарифа УК.
Департамент по тарифам и ценовой политике рассчитал единый тариф для региона. Тариф должен был начисляться пропорционально площади помещения (квартиры, офиса и т д.).

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
2
Февраль 2019
Население Тюменской области не согласно с тарифом, который будет начислен на площадь помещения. Региональный оператор (РО) не заключает договоры с УК, пока не будет ясности по тарифу.

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
3
Март 2019
Департамент по тарифам и ценовой политике Тюменской области меняет тариф согласно требованию жителей области. Утвердили 139,06 ₽ /чел. Начисления делают по числу прописанных либо собственников квартиры.
Региональный оператор готов заключать договоры. «Брусника. Управление домами» отправляет заявку на договор.

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
4
Май 2019
Договор с РО заключен. Дата в договоре - 1 января 2019 года (с момента, когда РО начал оказывать услуги).
Региональный оператор выставляет счет УК за январь-апрель 2019. В счет также включают начисления по тем помещениям, которым ТРИЦ выставлял счёт в предыдущие месяцы.

Управляющей компании следует оплатить счёт регионального оператора полностью. ТРИЦ должен сделать перерасчёт собственникам, которые оплатили услуги по ранее выставленным счетам. Для этого нужно написать заявление и приложить реквизиты, на которые вы ждёте возврат.
Некоторые дома перешли на прямые договоры с региональным оператором - они продолжат получать квитанции от ТРИЦ. В таблице ниже мы постарались внести ясность по начислениям.

Если в таблице напротив своего дома вы видите цветную заливку - это значит, что начисления за этот месяц должны быть только от УК. Если в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ, и вы её оплатили - начисления расчетного центра были незаконные, и у вас есть право вернуть оплаченную сумму. Это можно сделать, написав заявление агенту регионального оператора - компании «Восток». Заявление принесите в офис по адресу: ул. Герцена , 70. Приложите квитанции от ТРИЦ и чеки, подтверждающие оплату.

Если в таблице напротив вашего дома ячейка серого цвета и в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ - такая квитанция верна. Делать перерасчёт за этот месяц не нужно. Серый цвет означает, что на этот период у дома (был) заключен прямой договор с региональным оператором.
Пример 1
50 лет Октября ул, д. 57А, корп. 1


В этом доме с января по апрель были прямые начисления от ТРИЦ - они верны. С мая начисления будут приходить от управляющей компании.
В этом случае необходимо оплатить квитанции ТРИЦ за периоды с января по апрель. Дальше вносить оплату нужно по квитанциям УК.
Пример 2
50 лет Октября ул, д. 57А
50 лет Октября ул, д. 57Б

В этих домах нет и не было прямых договоров с региональным оператором. Все начисления по дому будут только от УК.
В майской квитанции мы включим плату за январь, февраль, и май. В июньской - март, апрель и июнь.
Пример 3
50 лет Октября ул, д 57В


В этом доме были начисления от ТРИЦ за январь. Возврат средств делать не нужно. Квитанцию необходимо оплатить.
Февраль, март, и апрель - начисления от управляющей компании. Если в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ, и вы ее оплатили - нужно написать заявление на возврат средств.
Начиная с мая ваши дома перешли на прямые договоры, и в дальнейшем квитанции будут приходить только от ТРИЦ.
Скачать образец заявления в «Восток»
Мобильное приложение «Брусника»
Жители Брусники используют мобильное приложение для управления домом. Это удобно, экономит время и помогает решать вопросы быстрее.

Тестовый период работы приложения завершён. Установите новое мобильное приложение бесплатно dom.brusnika.tilda.ws/mobile
Готовы к диалогу и рады помочь!
Made on
Tilda