Видный
Новости дома | май 2019
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, вы можете подать заявку в клиентскую службу управляющей компании. Оставьте заявку через приложение для жителей "Брусника" или по телефону 38-28-78.
171
обращение поступило
в мае
160
новых заявок взяли в работу
93
заявки выполнили
67
заявок в работе на июнь
Как дела с оплатой квитанций
2 077 733 - долг жителей за услуги
Оплачивайте квитанции каждый месяц до 20 числа.
Эти средства нужны, чтобы оплатить работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать
инвентарь, детали и выполнять ремонт.

Мы продолжаем выполнять работы по договору с вами и рассчитываем на ежемесячные платежи.
Что сделали в мае
1. Восстановили работу выездных ворот по ул. М. Сперанского, 35.
2. Модернизировали уличное освещение ул. Монтажников 57 и 59: заменили лампы на более мощные 2500 Лм.
3. Выложили тропинку напротив выхода из подъезда Монтажников, 57.
4. Обработали территорию микрорайона препаратом от клещей.
5. Устранили провалы брусчатки.
6. Обработали деревянные лавочки пропиткой возле домов Монтажников, 61, 59, 57. Пропитка Оригон используется для сохранения цвета, красоты и долговечности дерева.
В плане работ на июнь
1. Обработать зеленые насаждения от сорняков.
2. Завершить восстановление фасадного освещения на М.Сперанского, 37/1.
3. Произвести частичную подсадку растений (кизильник, гортензии и барбарис), погибших в зимний период.
4. Начать локальный ремонт в подъездах первой очереди.
5. Провести 1 июня праздник детства на парковке напротив дома Монтажников,61.
6. Организовать музыкальный вечер 9 июня на аллее между Монтажников 61, и 59.
Расчёт за вывоз мусора
С 1 января 2019 вступила в силу реформа по вывозу и утилизации мусора. Реформы редко проходят гладко и без заминок. Власти готовят законодательство, участники на местах подстраиваются под новые правила. Ни региональный оператор, ни агент, ни управляющая компания не заинтересованы в увеличении сроков или бюрократии.

Только весной удалось подписать договор на вывоз мусора с региональным оператором. Первые начисления за вывоз мусора отобразятся в квитанциях за май.

Итоговый расчёт будет производиться по следующему алгоритму: в квитанции за май будут начисления за май, январь и февраль, в квитанции за июнь - начисления за июнь, март, апрель.

Если вы оплатили вывоз мусора ТРИЦ, напишите заявление на возврат денежных средств. Историю событий описали на схеме.
1
Январь 2019
Вывоз мусора стал коммунальной услугой и вышел из тарифа УК.
Департамент по тарифам и ценовой политике рассчитал единый тариф для региона. Тариф должен был начисляться пропорционально площади помещения (квартиры, офиса и т д.).

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
2
Февраль 2019
Население Тюменской области не согласно с тарифом, который будет начислен на площадь помещения. Региональный оператор (РО) не заключает договоры с УК, пока не будет ясности по тарифу.

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
3
Март 2019
Департамент по тарифам и ценовой политике Тюменской области меняет тариф согласно требованию жителей области. Утвердили 139,06 ₽ /чел. Начисления делают по числу прописанных либо собственников квартиры.
Региональный оператор готов заключать договоры. «Брусника. Управление домами» отправляет заявку на договор.

ТРИЦ делает начисления за вывоз мусора лишь части домов - другие дома начисления не получают.
4
Май 2019
Договор с РО заключен. Дата в договоре - 1 января 2019 года (с момента, когда РО начал оказывать услуги).
Региональный оператор выставляет счет УК за январь-апрель 2019. В счет также включают начисления по тем помещениям, которым ТРИЦ выставлял счёт в предыдущие месяцы.

Управляющей компании следует оплатить счёт регионального оператора полностью. ТРИЦ должен сделать перерасчёт собственникам, которые оплатили услуги по ранее выставленным счетам. Для этого нужно написать заявление и приложить реквизиты, на которые вы ждёте возврат.
Некоторые дома перешли на прямые договоры с региональным оператором - они продолжат получать квитанции от ТРИЦ. В таблице ниже мы постарались внести ясность по начислениям.

Если в таблице напротив своего дома вы видите цветную заливку - это значит, что начисления за этот месяц должны быть только от УК. Если в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ, и вы её оплатили - начисления расчётного центра были незаконные, и у вас есть право вернуть оплаченную сумму. Это можно сделать, написав заявление агенту регионального оператора - компании «Восток». Заявление принесите в офис по адресу: ул. Герцена , 70. Приложите квитанции от ТРИЦ и чеки, подтверждающие оплату.

Если в таблице напротив вашего дома ячейка серого цвета и в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ - такая квитанция верна. Делать перерасчёт за этот месяц не нужно. Серый цвет означает, что на этот период у дома (был) заключен прямой договор с региональным оператором.
Пример 1
Сперанского ул, д. 39 корп. 1
Сперанского, ул. д. 33, корп. 1
Сперанского ул, д. 37 корп. 1

В этих домах с января по апрель были прямые начисления от ТРИЦ - они верны. С мая начисления будут приходить от управляющей компании.
В этом случае необходимо оплатить квитанции ТРИЦ за периоды с января по апрель. Дальше вносить оплату нужно по квитанциям УК.
Пример 2
Сперанского ул, д. 33
Сперанского ул, д. 35
Сперанского ул, д. 37
Монтажников ул, д. 57
Монтажников ул, д. 59
Монтажников ул, д. 61

В этих домах нет и не было прямых договоров с региональным оператором. Все начисления по дому будут только от УК.
В майской квитанции мы включим плату за январь, февраль, и май. В июньской - март, апрель и июнь.
Пример 3
Ростовцева ул, д. 22
Ростовцева ул, д. 22 корп. 1

В этих домах были начисления от ТРИЦ за январь.
Февраль, март, и апрель - начисления от управляющей компании. Если в эти месяцы вам приходила квитанция от ТРИЦ, и вы ее оплатили - нужно написать заявление на возврат средств.
Начиная с мая ваши дома перешли на прямые договоры, и в дальнейшем квитанции будут приходить только от ТРИЦ.
Скачать образец заявления в «Восток»
Мобильное приложение «Брусника»
Жители Брусники используют мобильное приложение для управления домом. Это удобно, экономит время и помогает решать вопросы быстрее.

Тестовый период работы приложения завершён. Установите новое мобильное приложение бесплатно dom.brusnika.tilda.ws/mobile
Готовы к диалогу и рады помочь!
Made on
Tilda