Передача ключей

Мы завершили строительство Дома 19 в микрорайоне «Европейский».

Передача ключей в «Европейском» начинается 27 декабря.

Запись на заселение открыта по телефону 89829884455.
Как проходит передача ключей
1
Запись началась. Скоро мы вам позвоним
Специалисты клиентской службы открыли запись на передачу ключей. Мы составляем график и позвоним каждому участнику долевого строительства в ближайшие дни.

Передача начнется 27 декабря. Будем передавать квартиры, парковочные места и кладовки одновременно. Записаться можно по телефону 89829884455.

Если вам не удастся приехать в день записи, сообщите об этому специалисту клиентской службы во время звонка. Мы запишем вас на другой удобный день.
2
Взять документы
Подготовьте документы на квартиру/кладовую/парковочное место:

1. Паспорт
2. Договор долевого участия
3. Нотариальную доверенность, если на передачу приедет ваш представитель. В доверенности необходимо отразить три ключевых момента: право подписи передаточного акта, получение ключей и участие в голосовании за выбор УК. Доверенность необходимо предоставить за 3 дня до получения ключей.

На передачу ключей должны приехать все собственники по договору.

Передача квартиры возможна только при 100% оплате и наличии зарегистрированного договора (с отметкой регистрирующего органа).

Информация об оформлении регистрации права собственности на квартиру размещена в памятке новосела, которая будет выдаваться во время приема квартиры.
3
Принять квартиру
Перед приемкой рекомендуем посмотреть видео с рекомендациями, на что обратить внимание в квартире.

Если вы заметите недочеты, сообщите о них техническому специалисту. Он заполнит лист осмотра, замечания будут переданы в работу.

После осмотра возвращайтесь в офис передачи. Здесь вы сможете подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Где будем выдавать ключи?

Адрес заселения в «Европейском»: ул. Эрвье, 32, с внешней стороны дома (напротив детской площадки), 1 этаж.

Сделана навигация, она поможет сориентироваться на месте.
Частые вопросы
Здесь мы собрали популярные вопросы о заселении. Если вы не нашли ответа, напишите нам на tmn.dom@brusnika.ru. В теме не забудьте указать Заселение.
1. Когда можно начинать ремонт?
Дома готовы встретить новоселов, лифты работают. Вы можете приступить к ремонту сразу после получения ключей.
2. Что делать, если нашли недочеты в квартире?
Если есть недочеты, укажите их в акте осмотра. Вы можете подписать акт приема-передачи, принимая квартиру с замечаниями. Мы приступим к их устранению, а вы сможете сразу начать ремонт. Либо вы можете не принять квартиру и придете на повторную приемку после устранения замечаний.
3. Сколько времени устраняют недочеты?
Срок устранения замечаний зависит от их характера. Обычно успеваем устранить их в срок до 45 дней с момента подписания передаточного акта. Замечания по общедомовому имуществу не являются основанием не принимать квартиру, но их также можно зафиксировать в акте осмотра. Застройщик устранит их в рамках гарантийных обязательств.
4. Если по договору два собственника, может ли получить ключи кто-то один?
На передаче ключей должны быть все собственники. Если один из собственников не может прийти на передачу, необходимо заранее оформить доверенность у нотариуса.
5. Как быть, если нет возможности приехать в период передачи квартиры?
Если нет возможности приехать в период заселения, необходимо информировать о дате, когда вы будете в городе и сможете принять квартиру. В случае длительного отсутствия акт приема-передачи будет подписан в одностороннем порядке по истечении срока передачи, который указан в пункте 3.2 договора.
6. Когда начинается оплата услуг ЖКХ?
Начисление коммунальных и жилищных услуг начнется со дня подписания передаточного акта.
7. Сколько времени займет устранение первичных замечаний?
Устранение замечаний занимает от недели до 45 рабочих дней. Это зависит от характера замечаний. Застройщик фиксирует каждое замечание и закрывает заявку, когда работы выполнят.


8. Как будет выбрана УК?
После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию застройщик выбирает управляющую компанию, с которой заключает договор управления на период передачи объекта. В нашем случае это управляющая компания «Брусника. Управление домами».

Предложенная застройщиком управляющая компания может быть выбрана на пролонгированный период, если собственники проголосуют за нее на общем собрании. Очно-заочное голосование стартует одновременно с началом передачи ключей.

Ознакомиться с проектом договора управления можно в офисе заселения. Бюллетень голосования выдается собственникам при получении ключей.
Спасибо за ваше доверие. Увидимся на заселении!
Made on
Tilda