Каменный ручей
Информационный бюллетень | сентябрь-октябрь 2018
Важно узнать
Сервис, квитанции, работы в доме
Почему услугу отопления начислили по нормативу?
Если в квартире снят счётчик на отопление или у прибора закончился срок поверки, услугу отопления начисляют по нормативу. Такое решение Конституционный суд принял 10 июля 2018 года.

Пример расчета по нормативу:
64,2 (площадь помещения) х 0,033 (норматив) = 2,1186 Гкал
2,1186×1 409,290 000 (тариф) = 2985,72 рублей

Для собственника такой способ расчёта дороже, чем начисления по счётчику. Если вы еще не сделали поверку приборов, рекомендуем вызвать специалистов.
Кто делает поверку счётчиков?
Поверку проводят только сертифицированные компании. Собственник может найти и вызвать специалистов сам или оформить заявку через УК — Управляющая компания заключила договор с поверочной организацией.

В услугу входит: снятие/установка, поверка, замена батарейки, выдача сертификата о поверке. Прибор поверят в течение месяца. Начисления включат в квитанцию, как дополнительную услугу. Стоимость услуг поверочной компании 2800 рублей.

Для чего и как часто нужна поверка разбираем в статье.
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, передайте заявку в Управляющую компанию. Оставьте обращение в мобильном сервисе или личном кабинете на сайте УК, напишите на почту dom@brusnika.ru, позвоните или обратитесь в офис.
408
обращений поступило
в сентябре-октябре
200
новых заявок взяли в работу
171
заявку выполнили
138
заявок в работе на ноябрь
Что сделали в сентябре-октябре
Октябрь:
1. Заменили светильники на 11 этаже 1 дома, 10 этаже 2 дома, 4 этаже 3 дома.
2. Восстановили навигацию на 4, 10 и 15 этажах 2 дома.
3. В 1 доме на 12 этаже заменили плинтусы.
4. Отремонтировали ручки на входной двери 2 дома и на -3 уровне 1 дома.
5. Отрегулировали доводчик в 1 доме, на -1, -3 уровнях.
6. Восстановили знак «Пешеходный переход» на дублёре Щербакова.
7. Заменили магнит на стилобате на более сильный.
8. Закрепили доводчик на -3 и -4 уровнях 2 дома.
9. Закрепили магнит на -2 уровне 2 дома.
10. Провели дератизацию и дезинсекцию.
11. Отремонтировали доводчик на калитке возле 2 дома и офиса Управляющей компании.
12. На 3 этаже 2 дома переклеили плитку.
13. Заменили лампы на эвакуационных лестницах и лоджиях в 3, 4 домах.
14. Заменили трос на выездных воротах на -2 и на -1 уровнях.
15. Заменили лампы в лифтовом холле в 1 и 3 домах.
16. Собрали мусор с газона.
17. Заменили привод и пружины на выездных воротах -3 уровня.
18. Сделали гидропромывку канализационной магистрали.
19. Прочистили выпуски канализации из домов.
20. Прочистили ливневые стоки колодцев.
21. Провели обход технических этажей.
22. Сбалансировали систему отопления и сорректировали температуру по наружному воздуху.

Сентябрь:
1. Установили водосток на трансформаторной будке.
2. В 1 доме заменили лампы на переходных лоджиях и пожарной лестнице.
3. Заменили 2 троса на выездных воротах -1 уровня, на въезде -4 уровня.
4. Заменили 2 лампы в холле 3 дома.
5. Отрегулировали доводчик в 1 доме, на -1, -3 уровнях.
6. Отремонтировали стояк в 1 доме на 6 этаже.
7. Установили решетку на вентиляцию в 4 доме.
8. Закрепили магнит во 2 доме на пожарной лестнице.
9. Отрегулировали дверь в 3 доме на запасной выход.
10. Наклеили противоскользящие полосы на стилобате на 1 и 3 этажах.
11. Закрепили 2 дверные ручки на стилобате и в 4 доме.
12. Отремонтировали магнит на входной двери 1 дома.
13. Отремонтировали доводчик на входной двери 3 дома.
14. Покрасили крону в 1, 2, 3 и 4 домах.
15. Отремонтировали рейки на воротах у выхода на «звездное небо».
16. Полили все растения.
17. Подстригли газон.
18. Внесли минеральные удобрения.
19. Опрыскали розы инсектицидами от тли.
20. Собрали мусор с клумб и газонов.
21. Удалили сорняки.
22. Посадили партеноциссус на клумбе #42 вдоль стены.
23. Проверили состояние трубопроводов, регулирующей и запорной арматуры.
24. Подготовились к отопительному сезону.
25. Провели кино под открытым небом.
В плане работ на ноябрь
1. Укрытие роз лапником.
2. Укрытие туй.
3. Укрепление ограждения на волейбольной площадке.
4. Осмотр открытых заземляющих устройств.
5. Протяжка соединительных зажимов вводно распределительных устройств.
6. Проверка исправности канализационных вытяжек.
7. Контрольный осмотр технического состояния электрощитовой.
8. Работы по обращениям жителей.
Как дела с оплатой квитанций?
2 268 369 рублей — долг за оплату квартир и машиномест.
Дом 1 — 377 610 рублей.
Дом 2 — 315 068 рублей.
Дом 3 — 296 503 рубля.
Дом 4 — 444 056 рублей.
Паркинг — 834 815 рублей.
Кладовые — 317 рублей.


Оплачивайте квитанции каждый месяц до 10 числа.
Эти средства нужны, чтобы оплатить работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать
инвентарь, детали и выполнять ремонт.

Мы продолжаем выполнять работы по договору с вами и рассчитываем на ежемесячные платежи.
Готовим окна к зиме
Чтобы окно прослужило долго, 2 раза в год нужно делать профилактику: чистить, смазывать и регулировать фурнитуру, ухаживать за уплотнителем. Подробнее об уходе — в видеороликах.
Курить нельзя дружить с соседом
Каждый человек делает выбор курить / не курить. Закон помогает подружить интересы тех, кто принял то и иное решение. Но все не так просто. Значимая роль остаётся для диалога, отношения с соседями и взаимной тактичности.

Федеральный закон № 15 решительно и ясно постановил: нельзя курить в подъезде, в лифте, на общем балконе и на детской площадке. В общественном месте вредная привычка одного не должна доставлять неудобства и вред здоровью многих окружающих.

Читайте, как быть, если курильщик не соблюдает закон.
Made on
Tilda