Платить, нельзя откладывать
3 234 592 ₽

долг за жилищные и коммунальные услуги без начислений за апрель 2019
134

собственника имеют задолженность
4

месяца - средняя просрочка
Что управляющая компания делает с таким долгом

Специалист по работе с дебиторской задолженностью руководствуется внутренним алгоритмом работы компании. Собственнику отправляют уведомление через SMS и автообзвон. Если задолженность остаётся, управляющая компания может принять меры, предусмотренные действующим законодательством:

  • приостановить или ограничить подачу электричества;
  • начислить пени за каждый день просрочки;
  • не предоставлять справки и иные документы, составление которых требует участия (работы) сотрудников управляющей компании;
  • передать информацию о должниках в межрегиональное бюро кредитных историй.
Для справки читайте Постановление Правительства Р Ф от 26.12.2016 № 1498.

Дополнительно УК информирует жителей о долге в бюллетенях в мобильном приложении и e-mail рассылке, на информационных стендах. С теми, чей долг увеличивается слишком быстро, ищем личный контакт.
41%

должников с просрочкой 1 месяц
31%

должников платят раз в квартал
«Подумаешь, пропущу один месяц»

55% долга приходится на тех, кто платит нерегулярно. Некоторые жители могут отложить оплату на месяц или привыкли платить раз в квартал. Если жители просто начнут платить вовремя, дом получит 1 761 572 ₽ на содержание.

Теперь вы знаете, почему УК аккуратно напоминает, когда надо оплатить квитанцию.
Больше статистики:
22%
помещений имеют долг
60%
доля задолженности от суммы начислений за 1 мес
доля не должна вырасти больше 100%
83%
долга приходится на жителей
17% - на офисы
Что делать с убеждёнными неплательщиками

В феврале управляющая компания применяла ограничение/отключение электроэнергии для 26 помещений с задолженностью > 3 месяцев — собрали 1 млн ₽ долга. В июне планируем повторить мероприятие.

Если в квартире не живут, а офисом не пользуются, то отключение не поможет. Вопрос решается в суде. По 3 квартирам есть приказ Федеральной службы судебных приставов на сумму 119 188 ₽.
По 30 помещениям сотрудники УК готовят документы для иска.
Что сделает суд

Приставы помогают возвращать неоплаченные деньги. в 2018 году претензионно-исковая работа помогла вернуть 524 880 ₽. Если приставы не могут изъять сумму долга, действуют санкции.

С 1 августа 2016 года информацию о должниках за коммунальные услуги каждый месяц передают в межрегиональное бюро кредитных историй. В будущем это может повлиять на решение банка о выдаче кредита. Отразиться на репутации при приёме на работу или испортить планы на отпуск.

Ограничение выезда за границу должникам составляет самый больший процент по статистике ФМС. Запретить выезд из страны могут при задолженности больше 10 000 ₽.

Закон не устанавливает определенный срок, в течение которого снимают запрет на выезд за границу. Срок может составлять до двух недель. Если вы планируете отдых за границей, не забывайте вовремя оплачивать задолженность по квитанции.
Персонал по уборке поддерживает порядок во дворе и подъездах, садовники ухаживают за растениями, техническая служба следит за работой общедомовых систем, ресурсоснабжающие компании обеспечивают воду, свет, тепло.

Большая команда людей каждый день выполняет свою работу. За это они получают зарплату, средства на которую поступают по статье «содержание и текущий ремонт». Когда жители не платят за квартиру, УК не может оплачивать работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать материалы и инструменты.
Made on
Tilda