Дунаевский
Информационный бюллетень | март 2019
Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера в квартире, вы можете подать заявку в клиентскую службу управляющей компании. Оставьте заявку через мобильное приложение или по телефону.
783
обращения приняли
от жителей
162
заявки поступило
в техническую службу
177
заявок выполнили
66
пока в работе
Сделали в марте

Как дела с оплатой квитанций
958 891 ₽ — долг жителей за услуги.

Дунаевского, 14 — 530 175 ₽
Дунаевского, 14/1 — 428 716 ₽

Напоминаем, что квитанции нужно оплачивать каждый месяц до 15 числа. Это влияет на качество сроки выполнения работ для вашего дома.
Ежегодный перерасчёт отопления
В квитанции за март мы отразили итоги годового потребления тепла.
Как это работает:
1
2018/ Начисления по нормативу
В первый год жизни дома начисления по отоплению делают по нормативу с учётом площади квартиры. Каждый месяц в квитанции приход одинаковая сумма за отопление. Для справки читайте Постановление Правительства НСО №211п.
2
Сейчас/ Годовой перерасчёт
В 1 квартале следующего года проходит перерасчёт, применяя данные приборов учёта дома и квартиры. Сумма начисления за год корректируется. Житель доплачивает, если потребил больше начисленного, либо появляется переплата.
3
2019/ Начисления по среднемесячному расходу за предыдущий год
С 1 января нового года сумма ежемесячного платежа корректируется. Вы получаете уже не цифру по нормативу, а индивидуально рассчитанный платёж согласно вашему среднемесячному расходу тепла в предыдущем году.
4
Годовой перерасчёт за 2019 год
В 1 квартале 2020 года новый перерасчёт. Цикл повторяется каждый год
Если остались вопросы, ответ найдётся здесь.

Нажмите знак +
Где в квитанции указан перерасчёт?
Смотрите столбец 9 или специальную таблицу в нижней части квитанции. Отрицательное число означает, что у вас переплата. Если число положительное, расход на отопление больше, чем вам начислили в 2018 году - нужно доплатить.
По какой формуле считают норматив?
Формула расчёта:

S квартиры х 0,012 Гкал х 1 289,68 ₽ = сумма к оплате
Что влияет на расход дома по отоплению?
Каждый год дом и квартира тратит разное количество тепла. Вот лишь несколько возможных причин:

— Отопительный период изменился
— Температура на улице колебалась. В один год больше холодных дней, в другой год меньше.
— Сосед уехал на полгода в Тайланд и перекрыл отопление. Его квартиру грел не радиатор, а дом (тепло из подъезда и других квартир).
— В новом доме соседи перекрывали отопление, пока никто не жил в квартире. Их квартиры снова греет не радиатор, а тепло дома и в том числе вашей квартиры.
— Терморегулятор поставили на отметку 8, а не 6. Или наоборот.
Как подготовиться к следующему перерасчёту?
  1. Правильно регулируйте работу радиатора. Подробнее писали в статье.
  2. На общих собраниях, в личном общении с соседями и в переписке в чатах рассказывайте соседям, что нельзя перекрывать отопление в квартире полностью. Если отопление перекрыто, то квартиру греют соседние помещения. В квитанциях соседей отразится дополнительный расход. Таких квартир много. Во время отопительного периода мы готовы сообщать советам домов номера квартир, в которых нет циркуляции.
Хочу лично поговорить, чтобы разобраться в вопросе
Вы сможете прийти на консультацию к бухгалтеру в офис УК по адресу: ул. Декабристов,41. Предварительно позвоните по тел. 230-45-34 (доб 2), чтобы записаться на определенное время.
В плане на апрель
1. Восстановить растения и кустарники. Просим помощь жителей, чтобы не допускать случаев вандализма. Вы можете сделать замечание соседу или сообщить охране.

2. Заменить разбитые панорамные стекла во входных группах подъезда А дома 14 и подъезда В дома 14/1.

3. Приступить к гарантийному ремонту перголы в домах 14 и 14/1.

4. Поставить дополнительные мусорные контейнеры.

5. Приступить к установке навигации на домах 14 и 14/1.

6. Провести очередную встречу с застройщиком и управляющей компанией.

7. Обновить временную защиту в лифтах дома 14/1.

8. Отрегулировать двери подъездов.


Ещё один повод больше времени проводить во дворе!

Для жителей квартала работает бесплатный wi-fi. Компания «Ростелеком» разместила оборудование. Выбирайте сеть «Gostevoy» и регистрируйтесь по номеру телефона.
Готовы к диалогу и рады помочь!
Made on
Tilda